Wypowiedzi
Sprawdzamy wypowiedzi polityków i osób publicznych pojawiające się w przestrzeni medialnej i internetowej. Wybieramy wypowiedzi istotne dla debaty publicznej, weryfikujemy zawarte w nich informacje i przydzielamy jedną z pięciu kategorii ocen.
Na czym polega opłata adiacencka?
Na czym polega opłata adiacencka?
![]()
Np. tzw. opłata adiacencka, to jest kolejny podatek, który miasto zabiera połowę wartości działki, jeśli ktoś sobie działkę podzieli na pół.
Wypowiedź padła podczas debaty TVP3 Łódź 1 października 2018 r.
O opłacie adiacenckiej mówi ustawa o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 4 ustawy opłata adiacencka to opłata ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym:
- budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi,
- scaleniem i podziałem nieruchomości,
- podziałem nieruchomości.
Wysokość opłaty ustala rada gminy, w drodze uchwały, a decyzję o nałożeniu takiej opłaty należy do wójta, burmistrza albo prezydenta miasta.
Zgodnie z art. 98a ust. 1 wysokość opłaty adiacenckiej za wzrost wartości nieruchomości w wyniku jej podziału nie może więcej niż 30% różnicy wartości nieruchomości.
Zgodnie z art. 107 ust. 1 ustawy osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, są zobowiązane do wniesienia na rzecz gminy opłat adiacenckich w wysokości do 50% wzrostu wartości tych nieruchomości, w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych.
Zgodnie z art. 146 ust. 2 wysokość opłaty adiacenckiej, w przypadku wybudowania na nieruchomości infrastruktury technicznej, wynosi nie więcej niż 50% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.
Wypowiedź uznajemy za fałszywą, ponieważ wysokość opłaty adiacenckiej za podział nieruchomości wynosi do 30% różnicy między wartością nieruchomości przed jej podziałem a wartością nieruchomości po jej podziale.
*Jeśli znajdziesz błąd, zaznacz go i wciśnij Ctrl + Enter