Czas czytania: około min.

Od 1979 roku oddano rekordową liczbę mieszkań? Sprawdzamy

08.06.2022 godz. 12:00

Wypowiedź

fot. gov.pl / CC BY 3.0 PL / modyfikacje demagog.org.pl

Prawda

Analiza w pigułce

  • W 2021 roku do użytku oddano 234,6 tys. mieszkań. Po raz ostatni więcej mieszkań oddano w roku 1979 (274,4 tys.).
  • Standard mieszkań w Polsce rośnie, lecz nadal zmagamy się z ich przeludnieniem. Co trzecie mieszkanie w naszym kraju jest przeludnione.
  • W Polsce jest relatywnie mało mieszkań. W przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców gorzej od nas w UE wypadają wyłącznie Słowacy.

Prezes z niedosytem o polityce mieszkaniowej

W zeszły weekend w podwarszawskich Markach odbyła się konwencja Prawa i Sprawiedliwości. Podczas przemówienia prezes partii Jarosław Kaczyński skupił się głównie na dotychczasowych osiągnięciach obozu rządzącego.

Krytyczne stanowisko zaprezentował w przypadku polityki mieszkaniowej. Przyznał wprawdzie, że w 2021 roku udało się oddać do użytku 235 tys. mieszkań (co było najlepszym wynikiem od czterech dekad), jednakże w szczytowym okresie rządów Edwarda Gierka udawało się przekazywać ok. 300 tys. mieszkań rocznie.

Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrasta

Liczba mieszkań oddanych do użytku systematycznie wzrasta od 2015 roku. Wówczas w statystykach Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) odnotowano 147,7 tys. oddanych mieszkań. W kolejnych latach było ich:

  • rok 2016: 167,3 tys.,
  • rok 2017: 178,3 tys.,
  • rok 2018: 185 tys.,
  • rok 2019: 207,4 tys.,
  • rok 2020: 220,8 tys.,
  • rok 2021: 234,6 tys. 

Faktycznie w roku 2021 liczba oddanych mieszkań była najwyższa od końcówki lat 70. W 1979 roku udało się oddać 274,4 tys. mieszkań. Rekordowy wynik odnotowano 12 miesięcy wcześniej. W roku 1978 oddano 284,4 tys. mieszkań.

„Edward Gierek największym deweloperem w historii kraju”

Stąd przyjęło się mówić, że Gierek był „największym deweloperem” w Polsce. Faktycznie, za jego rządów oddawano dużo mieszkań, jednakże były one mniejsze od dzisiejszych. Jak podkreśla Bartosz Turek z HRE Think Tank:

„W latach 70-tych cel był bowiem taki, aby możliwie niskim kosztem i masowo budować skromne nieruchomości. Chodzi o to, że choć pod względem liczby nowych mieszkań rok 1978 był rekordowy, to już powierzchnia tych lokali była mniej imponująca. Dość powiedzieć, że dziś do użytkowania oddaje się około dwa razy więcej metrów kwadratowych niż w szczytu dokonań gierkowskiej dekady”.

Standard mieszkań rośnie, lecz nadal jest ich za mało

W roku 2020 odnotowano spadek liczby osób żyjących w trudnych warunkach. Według danych Eurostatu odsetek osób przebywających w lokum, w którym jest przeciekający dach, są wilgotne ściany lub zgniłe podłogi/ramy okienne, wynosił przed dwoma laty 6 proc. W poprzednich latach odsetek ten przekraczał 10 proc.

Problemem polskiego mieszkalnictwa jest też przeludnienie. Wskaźnik przeludnienia w Polsce wynosi prawie 37 proc., podczas gdy średnia unijna to zaledwie 17,5 proc., czyli dwa razy mniej. Innymi słowy, w co trzecim mieszkaniu w Polsce mieszka zbyt dużo osób w stosunku do możliwości danego lokum.

Być może przeludnienie udałoby się zredukować poprzez zwiększoną liczbę mieszkań. A tych w Polsce jest mało. W 2020 roku w porównaniu z państwami UE tylko w Słowacji odnotowano mniej mieszkań w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców.

*Jeśli znajdziesz błąd, zaznacz go i wciśnij Ctrl + Enter

Podobał Ci się artykuł? Pomóż nam dzielić się prawdą!

Możesz śmiało rozpowszechniać ten artykuł na swojej stronie internetowej. Pamiętaj o podaniu źródła. Sprawdź jak możesz udostępniać.

Wpłać darowiznę i działaj z nami!

20 zł
Imię*
Nazwisko*
Adres e-mail*
Ulica dom/lokal
Kod pocztowy
Miasto

lub