Trzaskowski: „Chciałbym porozmawiać o mieszkalnictwie”

28 kwietnia 2025 roku odbyła się przedwyborcza debata kandydatów na prezydenta, zorganizowana przez „Super Express”. Wydarzenie różniło się od wcześniejszych debat, ponieważ pytania zadawali tego dnia wyłącznie kandydaci – dwa do wybranych przeciwników i jedno do wylosowanego kontrkandydata.

W wyniku losowania Rafał Trzaskowski skierował do Magdaleny Biejat pytanie dotyczące poparcia dla rozwiązań, które będą wspierały rozwój budownictwa mieszkaniowego przez samorządy. – Dlatego, bo po prostu robią to najlepiej. Dużo lepiej niż PiS, notabene – stwierdził.

Trzaskowski przypomniał, że za jego prezydentury w Warszawie oddano do użytku 14 tys. mieszkań komunalnych i wybudowano 2 tys. nowych lokali – ta deklaracja ma częściowe pokrycie w danych. Później jednak dodał, że „Warszawa wybudowała prawie tyle mieszkań, ile PiS przez wszystkie swoje programy” – a to stwierdzenie już nie jest prawdą.

Ile nowych mieszkań społecznych wybudowano w Warszawie?

Tymczasem tylko w ramach rządowego programu Mieszkanie+, realizowanego przez Zjednoczoną Prawicę jako część Narodowego Programu Mieszkaniowego, do maja 2023 roku powstały 16 784 mieszkania w ramach wsparcia społecznego budownictwa czynszowego, a ponad 28 tys. lokali było w budowie.

W związku z tym twierdzenie Rafała Trzaskowskiego, że Warszawa wybudowała niemal tyle mieszkań co PiS w ramach swoich programów, uznajemy za fałsz. 

„Mieszkanie plus nie wypaliło”

Założenia programu mieszkaniowego Zjednoczonej Prawicy nie zostały jednak w pełni zrealizowane. W maju 2023 roku Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii, ogłosił, że program Mieszkanie+ zostanie zakończony, ponieważ nie przyniósł oczekiwanych efektów (1, 2). 

W marcu 2022 roku Najwyższa Izba Kontroli uznała program za „fiasko”. NIK zwracała uwagę na nieskuteczne, niespójne przepisy oraz opóźnienia w wydawaniu aktów wykonawczych, co obniżyło efektywność programu. Kontrola ujawniła, że do końca października 2021 roku do użytku oddano nieco ponad 15 tys. mieszkań, a 20,5 tys. było w budowie.

Niespełniona została tym samym obietnica Mateusza Morawieckiego. W kwietniu 2018 ówczesny premier zapewniał (1, 2), że w 2019 roku w budowie będzie 100 tys. mieszkań.

Warszawa miała budować 1500 mieszkań rocznie. Skończyło się na obietnicach

Obietnica budowy mieszkań komunalnych nie została także dotrzymana przez Rafała Trzaskowskiego – podczas kampanii samorządowej w 2018 roku  zapowiadał on budowę w Warszawie 1 500 mieszkań rocznie.

W kwietniu 2025 roku, podczas przekazania kluczy lokatorom nowego budynku komunalnego w Rembertowie, prezydent Warszawy tłumaczył, dlaczego planów nie udało się w pełni zrealizować. Trzaskowski wyjaśniał, że wpływ na zwolnienie tempa miejskich inwestycji miała pandemia oraz pełnoskalowa wojna w Ukrainie. 

– Jestem zadowolony, że tyle udało nam się zrobić – mówił prezydent Warszawy. Zarówno w Rembertowie, jak i podczas debaty „Super Expressu” prezydent Warszawy wskazywał również na całościową liczbę mieszkań przygotowanych dla warszawiaków. 

Ponad 500 mln zł na remonty i modernizacje pustostanów w Warszawie

W czasie prezydentury Trzaskowskiego wyremontowano 12 288 mieszkań znajdujących się w zamieszkałych budynkach oraz oddano 352 lokale w budynkach, które przeszły całościową modernizację.

Według informacji przekazanych przez Wydział Prasowy warszawskiego ratusza na remonty wydano 383,5 mln zł, a na modernizacje całych kamieniec – prawie 139 mln zł. Wszystkie spośród wyremontowanych lokali były mieszkaniami nienadającymi się do zasiedlenia bez przeprowadzenia renowacji.

Co wiemy o miejskich mieszkaniach w Warszawie?

Od końca 2018 roku do kwietnia 2025 roku całkowita liczba lokali miejskich zmniejszyła się o 872 mieszkania. Obecnie jest ich 80 507. Liczba lokali w zasobach towarzystw budownictwa społecznego wzrosła z kolei o 1 018 i wynosi obecnie 3 619 – łącznie z mieszkaniami powstałymi w ramach najnowszej inwestycji w dzielnicy Wawer.

Liczba mieszkańców zajmujących lokale miejskie na koniec 2021 roku wynosiła 163 382. Od tego czasu ratusz przestał podawać w raportach o stanie miasta liczbę warszawiaków zamieszkujących lokale miejskie. Z informacji Wydziału Prasowego otrzymaliśmy informację, że obecnie lokatorzy mieszkań stanowiących zasób miejski to ponad 160 tys. osób.

Aldona Machnowska-Góra zapowiedziała oddanie do użytku w 2025 roku kolejnych 178 mieszkań TBS, a w 2026 roku – kolejnych 245 lokali. Zastępczyni prezydenta poinformowała również, że 2 047 nowych mieszkań jest w przygotowaniu.

Program Fact-Checking and Countering Disinformation: Poland’s 2025 Presidential Election jest prowadzony przez Stowarzyszenie Demagog dzięki wsparciu EMIF zarządzanemu przez Calouste Gulbenkian Foundation. Wyłączna odpowiedzialność za wszelkie treści wspierane przez European Media and Information Fund (EMIF) spoczywa na autorach i niekoniecznie musi odzwierciedlać stanowisko EMIF i Partnerów Funduszu, Calouste Gulbenkian Foundation i European University Institute.

Przekaż nam 1,5% podatku!

Masz prawo do prawdy. Pomóż nam ją chronić!

Wesprzyj nas